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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：786 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.2 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間，或看好安南區未來發展的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：該物件總價控制在千萬以內，且具備 6 房的實用空間與大面寬店面優勢，在安南區內性價比極高。同時，其位於重劃區輻射範圍，地勢較高不易淹水，具備長期持有的增值潛力。然而，購屋者必須預留足夠的整修預算，並仔細驗屋確認老屋結構安全，以確保購入後能順利改善居住環境或投入經營。若您是尋求高性價比、願意投入資金打造理想空間的買方，此物件是很好的切入點。
問與答
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林仕展(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-862865
訂閱：1 (加入)台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (94)登字第055272號
台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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